部屋がカビ臭いんです。部屋は二間あって、台所と風呂場に近い部屋が臭いです。風呂場には窓も換気扇もありません。脱衣場もないので横の台所で脱いでいます。台所の換気扇・窓を開ければ虫が入ってきます。台所と風呂場の間に洗濯機を置いていて排水を出すためだけに勝手口を開けます。部屋は借家です。五部屋ありますが、カビ臭いのは一部屋だけです。湿気取り芳香剤(60日)を部屋の隅に置いてますが、湿気取りも芳香剤も二週間位で無くなります。補足有り難うございます。和室です。一人なんで畳をあげるにも難しく、大家は凄くケチで部屋にある風呂釜・電気すべて借り主が用意した物なんです。工事費は負担するように言われました。今、ウチは二ヶ所雨漏りしていて大家に昨年から話してるのに工事まだ入ってません。引っ越しも考えましたが、この家賃で駅近・徒歩で行けるスーパーが三ヶ所・学校近い・コンビニ三ヶ所という物件は見当たらないです。畳の方法しか無いですか
カビ臭の原因究明と対策
まず、カビ臭の原因を特定することが重要です。ご質問からは、以下の点がカビの発生に大きく関わっていると考えられます。
* **風呂場の換気不足：** 窓も換気扇もない風呂場は、湿気がこもりやすく、カビの温床となります。脱衣場がないため、浴室の湿気が隣の和室に流れ込みやすい状況です。
* **台所の換気不足：** 台所の換気扇を使用すると虫が入ってくるため、換気が不十分になっている可能性があります。
* **洗濯機の排水：** 勝手口を開けて排水する際に、湿気が部屋に侵入している可能性があります。
* **雨漏り：** 二ヶ所の雨漏りは、建物の構造的な問題であり、カビ発生の大きな原因となっています。大家への連絡は継続する必要があります。
これらの原因に対処することで、カビ臭を軽減できる可能性があります。以下、具体的な対策を提案します。
1. 湿気対策の強化
現状の湿気取り芳香剤だけでは不十分です。より強力な対策が必要です。
- 除湿機の導入： コンパクトな除湿機を和室に設置し、24時間稼働させることをお勧めします。特に梅雨時期や、浴室使用後などは効果的です。除湿機は、空気中の水分を吸収し、カビの発生を抑えます。
- 換気扇の工夫：** 虫よけネット付きの換気扇カバーを取り付けることで、換気扇を回し続けながら虫の侵入を防ぐことができます。また、換気扇を定期的に清掃することも重要です。
- 窓の工夫：** 網戸を二重にする、または虫よけスプレーを使用するなど、虫の侵入を防ぎながら窓を開けて換気する工夫をしましょう。風通しの良い時間帯を選んで換気を行うことも効果的です。
- 吸湿材の活用：** 除湿機に加えて、シリカゲルなどの吸湿材を複数個、部屋の隅や壁際に置いて、空気中の湿気を吸収させましょう。定期的に天日干しして乾燥させることで、繰り返し使用できます。
- 洗濯機の排水方法の見直し：** 可能であれば、洗濯機の排水ホースを直接排水口に接続するか、排水口付近にバケツなどを設置して、勝手口を開ける回数を減らす工夫をしましょう。
2. カビの除去
すでに発生しているカビを除去する必要があります。
- 畳の清掃：** 畳を上げるのが難しいとのことですが、まずは掃除機でカビやホコリを丁寧に吸い取ります。その後、カビ取り用の洗剤で拭き掃除を行い、乾燥させましょう。畳の表面のカビはこれで除去できる可能性があります。しかし、畳の下にカビが繁殖している可能性もあります。
- 壁と天井の確認：** 壁や天井にカビが生えていないか確認し、必要に応じてカビ取り剤を使用しましょう。カビ取り剤を使用する際は、換気を十分に行い、ゴム手袋やマスクを着用するなど、安全に配慮してください。
3. 大家への交渉
雨漏りや風呂場の状況は、大家の責任範囲です。
- 再度、大家に連絡を取り、雨漏り修理と風呂場の換気設備設置を強く要求しましょう。** これまでの連絡履歴を記録しておき、証拠として提示することで、交渉を有利に進めることができます。写真や動画を撮っておくことも有効です。
- 書面で修理を依頼しましょう。** 口頭での連絡だけでは、証拠として残りにくいため、内容証明郵便などで修理を依頼すると効果的です。
- 必要であれば、家賃減額を交渉しましょう。** 現状の居住環境は、契約内容と大きくかけ離れているため、家賃減額を交渉する権利があります。
- それでも改善が見られない場合は、自治体や住宅相談センターに相談しましょう。** 専門家のアドバイスを受けることで、より効果的な解決策を見つけることができるでしょう。
4. 引っ越し
現状の状況が改善しない場合、引っ越しも検討しましょう。しかし、ご希望の条件を満たす物件探しは難しいかもしれません。不動産会社に相談し、条件に合う物件を探してもらうか、条件を少し緩和して検討することも必要です。
専門家の意見
カビ問題は、放置すると健康被害にもつながるため、早急な対応が必要です。専門業者に相談することも検討しましょう。専門業者は、カビの種類や発生原因を特定し、適切な対策を提案してくれます。
まとめ
カビ臭い和室の改善には、湿気対策の強化、カビの除去、大家との交渉、そして引っ越しという選択肢があります。それぞれの状況に合わせて、最適な方法を選択し、快適な住環境を取り戻しましょう。
