Contents
アパートのエアコン故障…まず確認すべきこと
賃貸物件でエアコンが故障した場合、どちらに連絡すべきか迷う方も多いと思います。結論から言うと、まずは不動産会社に連絡するのが一般的です。 しかし、連絡する前に、いくつか確認しておきたい点があります。
1. ブレーカーの確認
エアコン専用のブレーカーが落ちていないか確認しましょう。 ブレーカーが落ちている場合は、元に戻してエアコンが作動するか試してみましょう。もし、ブレーカーが落ちている状態が継続する場合は、電気系統に問題がある可能性がありますので、すぐに不動産会社に連絡しましょう。
2. リモコンの確認（再度）
リモコンの電池切れ以外に、リモコン自体に故障がないか確認しましょう。他の部屋のエアコンのリモコンで操作できないか試してみたり、リモコンの受光部（エアコン本体にある小さな窓）に汚れがないか確認してみましょう。汚れがあれば、乾いた布で優しく拭いてください。
3. フィルターの確認
エアコンのフィルターが詰まっていると、故障と勘違いすることがあります。フィルターを取り外し、掃除機で汚れを吸い取るか、水洗いして乾燥させましょう。フィルターの掃除は、定期的に行うことでエアコンの寿命を延ばし、節電にも繋がります。 清潔なフィルターは、インテリアの空気環境にも良い影響を与えます。
ネットで買うなら？いろのくにのおすすめインテリア(PR)
4. その他の異常がないか確認
エアコン本体に異音や異臭がないか確認しましょう。焦げ臭い匂いや、異音がする場合は、火災や感電の危険性もあるため、絶対に自分で修理しようとせず、すぐに不動産会社に連絡しましょう。
不動産会社への連絡方法と注意点
エアコンが故障していることを不動産会社に連絡する際は、以下の点を伝えましょう。
* 部屋番号
* 氏名
* 連絡先電話番号
* 故障状況（電源が入らない、リモコンが効かないなど）
* いつから故障しているか
具体的な状況を伝えることで、迅速な対応に繋がります。また、写真や動画を撮っておくと、状況説明がスムーズになります。特に、エアコン本体の型番やエラーコードが表示されている場合は、写真に撮って伝えましょう。
不動産会社が対応するケース
多くの場合、不動産会社は管理会社に修理を依頼します。管理会社は、専門業者に修理を依頼し、費用は家賃に含まれている場合が多いです。契約内容をよく確認しましょう。
自分で修理業者に依頼する場合
契約内容によっては、自分で修理業者に依頼し、費用を負担しなければならないケースもあります。その場合は、複数の業者に見積もりを依頼し、比較検討することが重要です。安価な業者を選ぶだけでなく、信頼できる業者を選ぶことが大切です。 口コミサイトなどを参考に、評判の良い業者を選びましょう。
家電量販店への連絡はいつ？
では、家電量販店に連絡するのはどのような場合でしょうか？
基本的に、賃貸物件のエアコン修理は不動産会社に連絡するべきです。 自分で家電量販店に修理を依頼した場合、費用を負担しなければならない可能性が高いです。また、保証期間内であっても、賃貸物件のエアコンは大家さんや管理会社が管理しているため、勝手に修理することはトラブルの原因となる可能性があります。
ただし、エアコンが完全に壊れてしまった後、新しいエアコンの購入を検討する際は、家電量販店に相談するのが良いでしょう。 その際に、不動産会社に相談し、新しいエアコンの設置に関する許可を得ることが必要です。
インテリアとの調和を考える
エアコンはインテリアの一部でもあります。修理だけでなく、お部屋のインテリアに合わせたエアコンを選ぶことも大切です。
例えば、ベージュの壁や家具が多い部屋には、ホワイト系のエアコンが自然に溶け込みます。一方、モダンなインテリアには、スタイリッシュなデザインのエアコンがおすすめです。 エアコンの設置場所や、見える部分のデザインも考慮しましょう。
エアコン周りのインテリアコーディネート
エアコンの周辺には、グリーンを置くことで、空気を清浄し、リラックス効果を高めることができます。また、観葉植物は、エアコンの冷風や暖風による乾燥を防ぐ効果もあります。
エアコンの存在感を和らげるために、カーテンやブラインドを活用するのも良い方法です。 カーテンの色や素材を選ぶことで、お部屋全体の雰囲気を調整できます。
まとめ：まずは不動産会社へ！その後はインテリアとの調和も考慮しよう
賃貸物件のエアコンが故障した場合は、まず不動産会社に連絡しましょう。 状況を詳しく説明し、写真や動画を添付することで、スムーズな対応が期待できます。 修理が終わった後、または新しいエアコンを購入する際には、お部屋のインテリアとの調和も考慮し、快適な空間を演出しましょう。 エアコンは目立たない存在ではありますが、お部屋の雰囲気を大きく左右する要素の一つです。 適切な対応とインテリア選びで、快適な住空間を実現してください。
