アメリカ郊外の賃貸事情と家族5人暮らしの寝室数

アメリカでの家族の部屋夫の転勤により、アメリカに5年間住むことになり、日本にいながら賃貸で家探しをしてます。郊外ですが以外に賃料が高く、検討している家賃（1600ドル）では3ベッドルームの部屋しかありません。子ども3人と夫婦ですので、最低でも寝室が4部屋、本当は5部屋欲しいんですが・・・アメリカでは皆さんどうしてらっしゃるのでしょうか？今より田舎で、部屋数が少なく、（今は賃貸ではありませんが）家賃が倍近く高い・・・アメリカは家が安いとの思い込みがあったので、めちゃくちゃ不満です。とにかく質問は、家族5人だと寝室は5つですか？５ベッドルームの家であれば結構な豪邸ですが、そんなものですか？

Contents

1 アメリカ郊外の住宅事情と現実
2 アメリカにおける一般的な寝室数と家族構成
3 1600ドルの家賃で3ベッドルームしか選べない理由
4 アメリカでの家族5人暮らしの寝室事情：現実的な選択肢
5 アメリカでの家探し：具体的なアドバイス
6 専門家の視点：不動産鑑定士の意見
7 まとめ

アメリカ郊外の住宅事情と現実

ご家族5人でのアメリカ生活、そして賃貸住宅探し、大変な状況の中でのご質問、心よりお察し申し上げます。日本とアメリカの住宅事情、特に郊外における賃貸事情の違いに戸惑われているご様子がよく分かります。結論から申し上げますと、アメリカ郊外において、家族5人（大人2人、子供3人）で5ベッドルームの住宅が一般的というわけではありません。5ベッドルームの住宅は、確かに広大な敷地を持つ豪邸と言えるケースが多いですが、必ずしもそうとは限りません。地域や住宅の築年数、設備などによって価格や広さは大きく変動します。

アメリカにおける一般的な寝室数と家族構成

まず、アメリカにおける一般的な寝室数と家族構成について見ていきましょう。日本の住宅事情と大きく異なる点は、子供部屋の考え方です。日本では、子供部屋は一人一部屋が理想とされますが、アメリカでは、年齢が近い兄弟姉妹が一つの部屋を共有することが一般的です。特に郊外では、広大な土地に建つ住宅であっても、寝室数が日本の感覚よりも少ない場合があります。

例えば、子供3人のご家庭の場合、10歳、8歳、5歳の子供たちが一つの部屋を共有し、ご夫婦がそれぞれ一部屋、合計3ベッドルームという構成も珍しくありません。年齢が離れている場合や、プライバシーを重視する場合は、子供部屋を2部屋用意する家庭も多いですが、必ずしも5部屋が必要というわけではありません。

1600ドルの家賃で3ベッドルームしか選べない理由

1600ドルの家賃で3ベッドルームしか見つからないという現状は、残念ながらアメリカ郊外では珍しいことではありません。特に、人気のエリアや新築物件であれば、家賃はさらに高額になります。これは、土地価格の高騰や、住宅建設コストの上昇、需要と供給のバランスなどが影響しています。

アメリカでの家族5人暮らしの寝室事情：現実的な選択肢

では、ご家族5人にとって現実的な選択肢とはどのようなものなのでしょうか？

1. 子供部屋の共有

最も現実的な選択肢は、子供部屋の共有です。年齢が近い子供たちであれば、一緒に部屋を使うことに抵抗がないかもしれません。工夫次第で、プライバシーを確保できるようなレイアウトにすることも可能です。例えば、ベッドを二段ベッドにする、パーテーションで空間を仕切る、などです。

2. 大きなリビングルームの活用

リビングルームを広くとり、ソファベッドや折りたたみベッドなどを活用することで、就寝スペースを確保することもできます。ただし、リビングルームは家族の共有スペースであるため、プライバシーの確保は難しいかもしれません。

3. ゲストルームの活用

もし、ゲストルームがあれば、子供の一人がそこで寝るという選択肢も考えられます。ただし、ゲストルームは来客時にも必要となるため、常に子供部屋として使えるとは限りません。

4. 家賃予算の見直し

現在の家賃予算では希望する条件の住宅を見つけるのが難しいかもしれません。家賃予算を増やすか、もしくは立地条件を見直すことを検討する必要があるかもしれません。より田舎のエリアや、交通の便がやや不便なエリアであれば、家賃が安くなる可能性があります。

アメリカでの家探し：具体的なアドバイス

アメリカでの家探しは、日本とは大きく異なる点があります。以下に、具体的なアドバイスをまとめました。

不動産会社への相談： 現地不動産会社に相談し、ご家族の条件に合う物件を探してもらうのが最も効率的です。英語でのコミュニケーションが不安な場合は、日本語対応可能な不動産会社を探しましょう。
オンライン不動産サイトの活用： Zillow, Trulia, Realtor.comなどのオンライン不動産サイトを活用しましょう。これらのサイトでは、写真や間取り図、周辺環境の情報などを確認できます。
エリアの調査： アメリカの郊外は、地域によって治安や教育レベル、生活環境などが大きく異なります。事前にエリアをしっかりと調査し、ご家族にとって最適な場所を選びましょう。
契約条件の確認： 契約前に、家賃、敷金、礼金、その他費用などをしっかりと確認しましょう。不明な点があれば、不動産会社に質問することをお勧めします。
近隣住民への聞き込み： 可能であれば、近隣住民に話を聞いてみるのも良い方法です。地域の情報や生活環境について、生の声を聞くことができます。

専門家の視点：不動産鑑定士の意見

不動産鑑定士の視点から見ると、アメリカ郊外の住宅価格は、立地条件、住宅の築年数、状態、設備などによって大きく変動します。ご希望の条件を満たす住宅を見つけるためには、家賃予算の見直しや、立地条件の柔軟な検討が必要となるケースが多いです。また、長期滞在を予定されている場合は、賃貸ではなく、住宅購入も検討する価値があります。

まとめ

アメリカでの家族5人暮らしの寝室数は、必ずしも5部屋が必要というわけではありません。子供部屋の共有や、リビングルームの活用など、工夫次第で快適な生活を送ることが可能です。家探しは時間と労力を要しますが、現地不動産会社やオンラインサイトを活用し、ご家族にとって最適な住宅を見つけてください。