アパート隣の水路で遊ぶ子供たちの騒音と衛生問題への対処法

微妙だけど不快です。(長文です) 今住んでいるアパートの真横(1階の角部屋)に水路？みたいなのがあり、そこで毎日子供が遊びにきます。ドブ川とかなら遊ぶ意味も分かるのですが、深さ10㎝もなく下手したら水が干上がってない時も多々あります。周辺には空き地や大きい川、公園や結構遊ぶﾄｺﾛもたくさんあるし、同じような水路が張り巡らされているので、何故毎日たくさんの子供が集まってくるのか謎です。更にビックリなのが、何回か休みの日に親子できて、バケツやら網なども持って来てたんです。何か取れるにしたって、両側にはアパート、一軒家が立ち並んでいて遊びにくるような場所ではないです。衛生的にも、以前駐車場を工事してた時に工事員のおばさんが用を足してたりして(それもありえない話ですが)汚いです。何が一番嫌かというと、うるさいだけならまだ良いのですが、一度大蛇を石でメタメタに殺して、その残骸がずっとあって。。ドアを開けて駐車場に出る時にすぐのところなので気持ち悪くて気持ち悪くて。。「ぎゃー捕まえた!」とか「そっち行った!」とか聞こえると気が気じゃないです。駐車場が半分、近くの塾の提携駐車場になっていて、待っているママたちがくっちゃべってたりするので暇潰しに来たりするのも原因かと思います。しかし私の土地でもないのに「ここで遊ばないでね~」とかはおかしいでしょうか？なんかバタバタと走り回って、アパートの通路もたまに走っていたり、うるさいです。一度仕事から帰ってきたら水道の元栓が我が家だけ締まってるというイタズラがありました。元栓は玄関通路にあって、犯人は分かりませんが、普段からアパートの子じゃない子供たちがウロウロしすぎて疑ってしまいます。遊び場じゃない、ママたちのマナーもなってないなどは管理人に言えば良いのか、本人たちに言っても良いのでしょうか。。?

Contents

1 騒音と衛生問題：アパート近隣での子供たちの遊びに関する悩み
2 問題の整理と解決策
3 具体的なアドバイス
4 専門家の視点：マンション管理士の意見
5 まとめ

騒音と衛生問題：アパート近隣での子供たちの遊びに関する悩み

アパートの隣の水路で毎日子供たちが遊び、騒音や衛生面で悩まれているとのこと、大変お困りでしょう。深さ10cm程度の小さな水路に、多くの子供たちが集まる理由、大蛇の残骸、そして水道の元栓を閉められたという事件…、ストレスが溜まるのも無理はありません。これらの問題を解決するためには、段階的なアプローチが必要です。

問題の整理と解決策

まず、問題を整理してみましょう。

騒音問題：子供たちの走り回る音、叫び声などによる騒音。
衛生問題：水路の汚れ、大蛇の残骸などによる不衛生な環境。
安全問題：水道の元栓を閉められたというイタズラ行為による不安。
迷惑行為：水路を遊び場として利用すること自体が迷惑行為。

1. 管理会社への相談：まずは状況を報告

これらの問題、特に水道の元栓を閉められたという事件は、管理会社に報告するべきです。これは、あなたの安全と快適な生活を守るためにも非常に重要です。管理会社は、建物の管理責任者として、居住者の安全と秩序を維持する義務があります。具体的な状況を伝え、証拠となる写真や動画があれば提示しましょう。管理会社がどのように対応してくれるかは、建物の規模や管理体制によって異なりますが、少なくとも状況把握と対応策の検討は期待できます。

2. 子供たちへの直接的な注意：状況に応じて慎重に

子供たちに直接注意するのは、状況によっては難しい、そして危険を伴う場合もあります。特に、年齢が低い子供や、親の同伴がない子供に対しては、直接注意するのは避けた方が良いでしょう。しかし、親御さんが一緒にいる場合は、穏やかな言葉で注意を促すことも可能です。例えば、「ここは危険なので、別の場所で遊んでください」と、優しく丁寧に伝えることが重要です。感情的に怒鳴ったり、脅したりするようなことは絶対に避けましょう。

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3. 親御さんへの注意：状況を説明し、協力を求める

子供たちの親御さんへの対応は、直接的な注意よりも効果的です。しかし、いきなり注意するのではなく、まずは状況を丁寧に説明し、協力を求めることが重要です。例えば、「毎日子供たちが遊んでいるせいで、騒音や衛生面で困っています。安全のためにも、別の場所で遊んでいただけませんか？」と、穏やかな口調で伝えましょう。相手も親として、子供の安全を心配しているはずです。共感を得られるように、冷静に説明することが大切です。

4. 環境改善：水路の管理状況を確認

水路自体が問題になっている可能性もあります。管理会社に、水路の清掃や、子供たちが遊べないような工夫（例えば、柵の設置など）を依頼してみましょう。 水路の管理状況を確認し、改善を促すことも有効な手段です。

5. 他の居住者との連携：同じ悩みを持つ人がいるか確認

同じように悩んでいる居住者がいるかもしれません。アパートの掲示板や、管理会社を通じて、他の居住者と情報交換してみるのも良いでしょう。 同じ悩みを持つ人がいれば、共同で管理会社に働きかけることで、より効果的な対応が期待できます。

6. 専門家への相談：弁護士や警察への相談

それでも問題が解決しない場合は、弁護士や警察に相談することも検討しましょう。特に、イタズラ行為や、騒音による精神的苦痛などが深刻な場合は、法的措置を検討する必要があるかもしれません。弁護士は、あなたの権利を保護し、適切な対応策をアドバイスしてくれます。

具体的なアドバイス

* 記録を残す：騒音や迷惑行為があった日時、内容などを記録しておきましょう。写真や動画があれば、証拠として有効です。
* 冷静に対応：感情的に対応すると、事態が悪化することがあります。冷静に、そして丁寧に説明することが重要です。
* 具体的な提案をする：「ここで遊ばないでください」ではなく、「近くの公園で遊んでください」など、具体的な提案をすることで、相手も理解しやすくなります。
* 管理会社との良好な関係を築く：管理会社とのコミュニケーションを密にすることで、問題解決への協力を得やすくなります。

専門家の視点：マンション管理士の意見

マンション管理士の視点から見ると、このケースは、管理組合や管理会社が積極的に介入すべき問題です。騒音や衛生問題、そしてイタズラ行為は、居住者の安全と快適な生活を脅かすものです。管理会社は、居住者からの苦情を真摯に受け止め、適切な対応を行う必要があります。具体的には、水路の清掃、安全対策、居住者間のトラブル解決のための仲介など、様々な対応が考えられます。

まとめ

アパート隣の水路での子供たちの遊びによる騒音や衛生問題、大変お困りだと思いますが、諦めずに、段階的に解決策を試みていきましょう。管理会社への相談、子供や親御さんへの丁寧な説明、そして必要に応じて専門家への相談など、様々なアプローチがあります。冷静に状況を判断し、適切な対応を取ることで、より快適な生活を取り戻せるはずです。