アパート契約日と入居日の違いを理解しよう

アパートを借りる際、契約日と入居日は必ずしも同じではありません。多くの場合、契約日と入居日は別の日付になります。契約日は、賃貸借契約を締結する日であり、入居日は、実際に部屋に住み始める日です。 契約日に鍵を受け取ってすぐに住めるケースはほとんどありません。

契約日には、大家さんや不動産会社と賃貸借契約書に署名・捺印し、重要事項の説明を受け、敷金・礼金などの諸費用を支払います。一方、入居日は、実際に部屋の鍵を受け取り、生活を始める日です。この期間には、クリーニングやリフォーム、前の入居者からの引き渡しなど、様々な準備作業が必要となるため、数日～数週間のずれが生じるのが一般的です。

契約日と入居日の間に何が行われるのか？

契約日と入居日の間に、以下のような作業が行われます。

• 物件の最終確認：契約後、改めて物件の状態を確認し、問題がないかチェックします。特に、設備の故障や不具合がないか、事前に確認しておきましょう。
• 鍵の受け渡し：入居日の前日または当日に、不動産会社や大家さんから鍵を受け取ります。この際に、重要事項の説明の補足や、設備の使い方の説明を受ける場合もあります。
• 清掃・リフォーム（必要に応じて）：前の入居者が退去した後の清掃や、必要に応じてリフォームが行われます。この作業には数日かかる場合もあります。
• 水道・電気・ガスの開通手続き：入居前に、水道、電気、ガスの開通手続きを行う必要があります。不動産会社が代行してくれる場合もありますが、自身で行う必要があるケースもあります。
• 引っ越し作業：入居日に合わせて、引っ越し作業を行います。事前に荷造りを済ませておくなど、準備を万全にしておきましょう。

入居日の確認と準備

入居日は、契約時に不動産会社としっかりと確認しましょう。契約書には入居日が明記されているはずです。 また、入居日までに済ませておくべき準備もいくつかあります。

入居前に済ませておくべきこと

• 引っ越し業者の手配：引っ越し業者の手配は、早めに済ませておくことが重要です。特に繁忙期は予約が取りにくい場合があります。
• 転居届の提出：住民票の異動手続きとして、転居届を役所に提出する必要があります。忘れずに行いましょう。
• 住所変更の手続き：銀行やクレジットカード会社、各種公共料金の支払い先など、住所変更の手続きを忘れずに行いましょう。
• インターネット回線の契約：インターネット回線の契約も、入居前に済ませておくと便利です。事前に調査し、最適なプランを選びましょう。

契約日と入居日に関するよくある質問

Q. 契約日から入居できない場合、その間の費用は発生しますか？

A. 契約日から入居日までの期間の費用は、通常発生しません。ただし、契約書に別途記載がある場合はその限りではありません。契約書の内容をよく確認しましょう。

Q. 入居日を延期したい場合はどうすれば良いですか？

A. 入居日を延期したい場合は、速やかに不動産会社に連絡し、事情を説明する必要があります。延期できるかどうかは、物件の状況や不動産会社の判断によります。

Q. 契約日に鍵を受け取れませんでしたが、どうすれば良いですか？

A. 契約日に鍵を受け取れない場合は、不動産会社に連絡し、状況を確認しましょう。何か問題が発生している可能性があります。

専門家からのアドバイス：インテリアコーディネーターの視点

インテリアコーディネーターの視点から見ると、入居日は、新しい生活空間をデザインするスタートラインです。契約日と入居日の間に、理想のインテリアを実現するための時間を確保しましょう。

例えば、ベージュを基調とした落ち着いた空間を希望するなら、事前に家具やカーテンの色味、素材を検討し、通販サイトなどで購入しておけば、入居日にスムーズに配置できます。 事前にレイアウトを計画することで、無駄な時間や費用を省き、理想の空間をより早く実現できます。 「いろのくに」では、様々な色のインテリア商品をご紹介していますので、ぜひ参考にしてください。

まとめ：契約日と入居日をしっかり確認して、スムーズな引っ越しを！

アパートの契約日と入居日は異なることが一般的です。契約日には契約手続きを行い、入居日には鍵を受け取って生活をスタートします。 入居日までに必要な手続きや準備をしっかりと行い、スムーズな引っ越しを実現しましょう。 「いろのくに」では、様々なインテリアに関する情報を提供していますので、ぜひ活用して、理想の住空間を実現してください。