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アパート契約に必要な初期費用
家賃7万円のアパートを借りる場合、必要な初期費用は、物件によって多少異なりますが、概算で以下の通りです。これはあくまで目安であり、敷金・礼金・仲介手数料などは物件によって異なるため、必ず不動産会社に確認が必要です。
- 敷金：家賃の1ヶ月分～2ヶ月分（7万円～14万円） 物件の修繕費用などに充当されます。退去時に、修繕が必要なければ返還されます。
- 礼金：家賃の1ヶ月分～2ヶ月分（7万円～14万円） 家主への礼儀として支払うもので、返還されることはありません。
- 仲介手数料：家賃の1ヶ月分＋消費税（7万7000円～） 不動産会社に支払う手数料です。
- 火災保険料：1～2年分（1万円～2万円程度） 火災やその他の事故に備える保険です。
- 鍵交換費用：1万円～2万円程度（場合によっては不要） 前の入居者の鍵を交換する場合にかかります。
- その他費用：引越し費用、クリーニング費用など（数万円～数十万円）
これらの費用を合計すると、最低でも30万円以上、場合によっては50万円以上かかる可能性があります。
学生でもアパートを借りられる？
はい、学生でもアパートを借りることは可能です。ただし、保証人が必要になる場合が多いです。保証人は、家賃の支払いが滞った場合に代わりに支払う責任を負う人です。親御さんや、親戚、友人などが保証人になることが多いですが、保証会社を利用することもできます。保証会社は、家賃の滞納リスクを軽減してくれる代わりに、手数料を支払う必要があります。
卒業後の資金計画と自立のためのステップ
卒業後、親からの金銭的援助がなくなる場合、不安に感じるのは当然です。しかし、適切な計画と行動で自立することは可能です。
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1. 収入の見通しを立てる
就職活動を行い、具体的な収入の見込みを立てましょう。内定を得たら、給与明細を参考に、手取り金額を正確に把握することが大切です。
2. 予算を作成する
収入が確定したら、家賃、食費、光熱費、通信費、交通費など、毎月の生活費を具体的に計算し、予算を作成します。家計簿アプリなどを活用すると便利です。
3. 貯蓄計画を立てる
収入から生活費を差し引いた残りは、貯蓄に回しましょう。初期費用や、急な出費に備えて、最低でも数ヶ月分の生活費を貯蓄しておくことが理想です。
4. 住居費の見直し
家賃7万円は、収入に対して負担が大きすぎる可能性があります。家賃を下げる、もしくはルームシェアをするなど、住居費の見直しも検討しましょう。より家賃の安い地域への引越しも選択肢の一つです。
5. アルバイトとの両立
就職活動と並行して、アルバイトを続けることで、貯蓄を加速させることができます。ただし、就職活動に支障をきたさないように、時間管理を徹底しましょう。
専門家の視点：ファイナンシャルプランナーからのアドバイス
ファイナンシャルプランナーの視点から、一人暮らしの資金計画についてアドバイスします。
まず、初期費用は可能な限り抑えることを心がけましょう。礼金不要の物件を探したり、仲介手数料が無料または割引になる不動産会社を利用するなど、工夫次第で費用を抑えることができます。
次に、毎月の支出を細かく把握し、無駄な支出を削減しましょう。家計簿アプリなどを活用して、支出を可視化することで、節約意識を高めることができます。
そして、緊急時の備えとして、数ヶ月分の生活費を貯蓄しておくことが重要です。予期せぬ病気やケガ、失業など、様々なリスクに備える必要があります。
最後に、将来の目標を明確にすることで、モチベーションを維持し、貯蓄を継続することができます。例えば、「○年後にはマイホームを購入したい」など、具体的な目標を設定することで、より積極的に貯蓄に取り組むことができます。
まとめ
アパートを借りるには、初期費用として数十万円が必要になります。学生の場合でも、保証人や保証会社を利用することで借りることが可能です。卒業後の自立に向けては、収入の見通し、予算作成、貯蓄計画を立てることが重要です。専門家のアドバイスを参考に、計画的に資金を準備することで、安心して一人暮らしを始めることができます。
