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アパートの駐車場トラブル：違法駐車への効果的な対処法
引っ越し直後で、契約した駐車場に車が停められて困っているとのこと、大変お気持ちお察しします。アパートの駐車場トラブルは、思わぬストレスになりますよね。まずは、落ち着いて段階的に対処していきましょう。すでに不動産会社に相談し、張り紙を用意していただいたのは良い第一歩です。
ステップ１：張り紙の効果を確認する
不動産会社からもらった「契約者がいるので停めないでください」という張り紙を、目立つ場所に貼り付けてみましょう。フロントだけでなく、違法駐車されている車のすぐそばにも貼ることで、より効果的です。ただし、貼り付ける際は、車のボディに傷をつけないように注意し、テープの跡が残らないように配慮しましょう。
ステップ２：効果がない場合の対処法
張り紙をしても効果がない場合は、以下の方法を検討しましょう。
警察への通報（♯9110）
不動産会社も勧めているように、警察への通報は有効な手段です。♯9110は、違法駐車などの交通違反に関する通報専用の番号です。通報する際には、以下の情報を準備しておきましょう。
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* 違法駐車されている車の車種、ナンバープレート
* 駐車場所（アパート名、住所など）
* 写真や動画（証拠として有効です）
警察に通報することで、警告や罰金などの措置が取られる可能性があります。
管理会社への再相談
不動産会社に、警察への通報をしても状況が改善しないことを伝え、さらに具体的な対応策を相談しましょう。管理会社によっては、より強硬な措置（例えば、車の移動費用を違法駐車者に請求するなど）を取れる場合があります。
他の住人への聞き込み
上階の住人が在宅していたという情報から、その住人に関係する可能性も考えられます。ただし、直接尋ねる際には、穏やかな態度で「もしかしたら、あなたの車ではないか？」と確認するようにしましょう。引っ越しの挨拶を兼ねて、他の住人にもさりげなく聞いてみるのも良いかもしれません。
ステップ３：予防策
今後のトラブルを防ぐために、以下の予防策を講じましょう。
* 駐車場の契約状況を明確にする：契約書をよく確認し、駐車場の利用ルールを理解しておきましょう。不明な点があれば、不動産会社に確認しましょう。
* 駐車場に明確な表示をする：契約者以外が駐車しないように、駐車場に「契約者以外駐車禁止」などの表示を掲示しましょう。不動産会社に相談して、設置してもらうことも可能です。
* 防犯カメラの設置：アパート全体、もしくは駐車場に防犯カメラを設置することで、違法駐車の証拠を記録することができます。管理会社に相談してみましょう。
* 近隣住民との良好な関係を築く：近隣住民と良好な関係を築くことで、トラブル発生時の協力が得やすくなります。引っ越し挨拶は、近隣住民との良好な関係を築くための第一歩です。
専門家の視点：弁護士への相談
上記の方法で解決しない場合、弁護士に相談することも検討しましょう。弁護士は、法律に基づいた適切なアドバイスと、必要であれば法的措置をサポートしてくれます。特に、長期にわたるトラブルや、相手が強硬な態度を取る場合は、弁護士に相談することで、よりスムーズな解決が期待できます。
まとめ：冷静に対処し、予防策を講じる
アパートの駐車場トラブルは、ストレスが溜まる問題ですが、冷静に対処することで解決できる可能性が高いです。まずは、段階的に対処法を試み、それでも解決しない場合は、専門家（警察、管理会社、弁護士）に相談しましょう。そして、今後のトラブルを防ぐために、予防策をしっかりと講じることも大切です。
