アパートの消火器設置義務：法律と現実

ご質問ありがとうございます。アパートの共有部分への消火器設置義務について、ご不安な気持ち、よく分かります。結論から言うと、アパートの規模や構造によっては、消火器の設置義務が発生する場合があります。しかし、その判断は単純な広さだけで決まるわけではありません。

消火器設置義務に関する法律

消火器の設置義務は、主に「消防法」に基づいています。消防法では、特定の防火対象物（建物）について、消火器などの消防設備の設置を義務付けています。 重要なのは、「防火対象物」の定義と、その規模・構造です。 単にアパートの広さだけで判断できるものではありません。

アパートの規模と消火器設置義務の関係

ご質問のアパートは、43㎡の部屋と21㎡の1Rが8戸とのこと。総面積は160㎡を超えます。しかし、総面積だけでは判断できません。消防法では、以下の要素を総合的に考慮して判断します。

• 延べ面積：建物の全ての床面積の合計。これが一定規模を超えると義務が発生する可能性があります。
• 構造：木造、鉄骨造、鉄筋コンクリート造など、建物の構造によって基準が異なります。木造の場合は、鉄筋コンクリート造よりも設置義務が厳しくなる傾向があります。
• 用途：居住用、事務所用など、建物の用途によっても基準が異なります。
• 階数：階数が増えるほど、消火器の設置数も増える傾向があります。

これらの要素を総合的に判断して、消防署が設置義務の有無を決定します。 ご自身で判断するのは困難です。

管理会社への対応

管理会社に確認したにも関わらず、連絡がない状況は不安ですよね。再度、書面で消火器設置の有無について問い合わせることをお勧めします。 口頭でのやり取りだけでは、後々トラブルになる可能性があります。 書面で問い合わせることで、管理会社にも責任を促すことができます。 問い合わせ内容には、アパートの延べ面積、構造、階数などを具体的に記載しましょう。

消火器の設置義務がない場合：個人での購入と設置

もし、管理会社から設置義務がないとの回答を得た場合、または、管理会社が対応してくれない場合は、ご自身で消火器を購入し、設置することを検討しましょう。

適切な消火器の選び方

消火器には様々な種類があります。家庭用として適切なのは、主に以下の2種類です。

• ABC粉末消火器：一般家庭で最も多く使われているタイプ。火災の種類を問わず使用できます。
• 住宅用消火器：小型で扱いやすく、住宅火災に適したタイプ。ABC粉末消火器と同様、様々な火災に対応できます。

消火器を選ぶ際には、消火能力（性能）を確認しましょう。 消火能力は、消火器のラベルに記載されています。 アパートの規模や状況に応じて適切な消火能力のものを選びましょう。 専門の販売店に相談するのも良い方法です。

消火器の設置場所

消火器は、誰でも容易にアクセスでき、かつ、邪魔にならない場所に設置することが重要です。 廊下や玄関などに設置するのが一般的です。 設置場所には、消火器の使用方法を記載した表示を設置しましょう。

インテリアと防災：安全を考慮した空間づくり

インテリアを考える際には、見た目だけでなく、安全性も考慮することが大切です。 消火器は、インテリアの一部として、デザイン性の高いものを選ぶことも可能です。 また、インテリアの素材選びも重要です。 燃えにくい素材を選ぶことで、火災リスクを軽減できます。

インテリアと防災の両立

• 燃えにくい素材を選ぶ：カーテンやソファなど、燃えやすい素材は避け、難燃性の素材を選びましょう。
• 煙感知器の設置：煙感知器は、火災の早期発見に役立ちます。 設置されていない場合は、設置を検討しましょう。
• 避難経路の確保：家具の配置などにより、避難経路が妨げられないようにしましょう。
• 消火器の定期点検：消火器は、定期的に点検し、機能が維持されていることを確認しましょう。

これらの点を考慮することで、安全で快適なインテリア空間を演出できます。

専門家への相談

消火器の設置義務や適切な消火器の種類、設置場所については、最寄りの消防署に相談することをお勧めします。 消防署では、建物の状況を踏まえた上で、適切なアドバイスをしてくれます。