アパートの引っ越しとクリーニング代：過去の嫌な経験から学ぶ、賢い対応策

アパートの真下に住む母子家庭の女性が頻繁に大声で怒鳴ったり、暴れたりするので、大家さんと不動産屋さんにお願いして、階下から一番はなれた部屋へ移れる事になりました。敷金、礼金もいらず契約書を改めて作成するだけなのですが、大家さんに最初に入居した部屋のクリーニング代だけ（２８０００円）を払って下さいと言われ承諾しました。しかし、うちは経済的に余裕がなく、不動産屋に「最初からあんな怖い人が下に住んでいると知っていたら契約しませんでした。なので、クリーニング代を払って頂けないでしょうか？」とお願いしたところ、大家さんが「この部屋に入居して１週間少ししか経っていないので、あなたが綺麗に掃除してくれたらいいですよ」と言って下さいました。本当にいい大家さんだと思います。しかし、昔の記憶が蘇ってきたのですが、結婚して最初に契約したアパートの大家さんは強欲で、アパートを出る際に”住まわせてやった”といった恩着せがましい事を言われ、本来なら払う必要のないお金を要求された事があります。今の大家さんはこの大家さんとは違うと思いますが、今回ずいぶんと無理を言って融通をきかせてもらったので、ここを出る時に前の大家さんみたいな事を言われやしないだろうか？とふと不安になりました。これは余計な心配でしょうか？

Contents

1 現在の状況と過去の経験
2 大家さんの対応とクリーニング代について
3 過去の経験からの不安：妥当性と対策
4 退去時のトラブルを防ぐための具体的な対策
5 専門家の視点：不動産会社への相談
6 まとめ

現在の状況と過去の経験

以前のアパートでの嫌な経験から、現在の大家さんの好意的な対応にも関わらず、将来的な不安を感じているとのことですね。経済的に厳しい状況の中、大家さんの配慮によって部屋の移動とクリーニング代に関する柔軟な対応をしていただき、感謝の気持ちと同時に、過去のトラウマが再燃している状況がよく分かります。

大家さんの対応とクリーニング代について

まず、今回の大家さんの対応は非常に良心的と言えます。通常、部屋の移動には敷金・礼金だけでなく、様々な費用が発生する可能性があります。しかし、今回のケースでは、クリーニング代のみで済むように配慮してくださったことは、大家さんの理解と協調性が高いことを示しています。「１週間少ししか経っていないので、あなたが綺麗に掃除してくれたらいいですよ」という発言からも、大家さんがあなたを信頼し、良好な関係を築きたいと考えていることが伺えます。

過去の経験からの不安：妥当性と対策

過去の経験から、退去時のトラブルを心配するのは当然です。しかし、現在の大家さんと過去の大家さんは全く別の人物であり、過去の経験をそのまま当てはめるのは適切ではありません。現在の大家さんの対応を見れば、誠実で融通の利く方であることが分かります。

退去時のトラブルを防ぐための具体的な対策

不安を解消し、気持ちよく生活するためには、以下の対策を講じることをお勧めします。

1. 契約内容の確認と記録

* 契約書を丁寧に確認しましょう。 特に、退去時のクリーニングに関する規定や、敷金・礼金の精算方法について、明確に記載されているかを確認してください。
* 写真や動画で部屋の状態を記録しましょう。 入居時と退去時の部屋の状態を比較することで、トラブルを未然に防ぐことができます。特に、傷や汚れについては、写真や動画で記録しておきましょう。日付と時間、場所を記録することも重要です。
* 全てのやり取りを記録しましょう。 大家さんとのメールや電話でのやり取りは、記録しておきましょう。これは、トラブル発生時の証拠となります。

2. 良好なコミュニケーションの維持

* 定期的に大家さんとコミュニケーションを取りましょう。 些細な問題でも、早めに相談することで、大きなトラブルに発展するのを防ぐことができます。
* 感謝の気持ちを伝えましょう。 大家さんの好意的な対応に感謝の気持ちを伝えることで、良好な関係を維持することができます。感謝の手紙や小さなプレゼントなども効果的です。

3. 退去時の清掃について

* 入居時の状態を維持するよう心がけましょう。 退去時の清掃は、入居時の状態に戻すことが基本です。契約書に記載されている清掃基準に従い、丁寧に清掃を行いましょう。
* 専門業者に依頼するのも一つの方法です。 時間や労力の節約、そして万全な清掃を行うために、専門業者に依頼することも検討しましょう。費用はかかりますが、トラブルを回避する上での保険と考えることができます。

専門家の視点：不動産会社への相談

不安が解消しない場合は、不動産会社に相談することも有効です。不動産会社は、大家さんと入居者の間の仲介役として、トラブル解決に尽力してくれます。今回の件についても、不動産会社に相談することで、大家さんとのコミュニケーションを円滑に進めることができるでしょう。

まとめ

過去の経験から不安を感じるのは当然ですが、現在の大家さんの対応は非常に良心的です。契約内容をしっかり確認し、良好なコミュニケーションを維持することで、退去時のトラブルを回避できる可能性が高いと言えます。それでも不安が残る場合は、不動産会社に相談することをお勧めします。安心して新しい生活を送れるよう、適切な対策を講じてください。