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アパートの電気容量アップ：30Aから60Aへの変更の難しさ
アパートでブレーカーが頻繁に落ちる、電気容量が足りないといった問題を抱えている方は少なくありません。特に、エアコンや電子レンジ、パソコンなど多くの電化製品を使用する現代において、30Aでは電力不足を感じるケースが増えています。60Aへの契約変更を希望される方も多いですが、アパートの場合、簡単に変更できるわけではありません。 アパートの電気設備は、建物の構造や配線の容量によって制限されているためです。単に契約容量を変更するだけでなく、電気設備そのものの改修が必要になる可能性が高いのです。
60Aへの契約変更：必要な工事と注意点
大家さんの許可を得て、窓やベランダから別配線で60Aを引き込むことは、理論上は可能です。しかし、実際には多くの課題とリスクが伴います。以下に、具体的な工事内容と注意点について説明します。
1. 大家さんとの協議と許可
まず、大家さんとの綿密な協議と許可が必要です。電気工事は、建物の構造や安全に直結する重要な工事です。無断で工事を行うことは、法律違反となる可能性があり、トラブルの原因となります。大家さんには、工事の内容、費用、安全対策などをきちんと説明し、了解を得ることが不可欠です。
2. 電気工事の専門業者への依頼
窓やベランダからの別配線は、電気工事の専門業者に依頼する必要があります。素人による工事は、感電や火災などの危険が非常に高いため、絶対に避けてください。信頼できる業者を選ぶためには、複数の業者に見積もりを依頼し、工事内容や費用、保証などを比較検討することが重要です。
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3. 配線工事の内容
別配線工事では、以下の作業が必要になります。
- 電力会社からの引き込み線の増設：電力会社に申請し、60Aに対応した新たな引き込み線を設置する必要があります。これは、電力会社側の工事となります。
- 屋外配線の敷設：窓やベランダからアパート内部まで、60Aに対応した太い電線を安全に敷設する必要があります。材質、経路、保護方法など、専門的な知識と技術が必要です。
- 屋内配線の増設または改修：既存の配線が30Aしか対応していない場合、60Aに対応できるよう、配線を増設または改修する必要があります。場合によっては、分電盤の交換も必要になる可能性があります。
- 漏電遮断器の設置：感電や火災を防ぐために、漏電遮断器の設置が必須です。適切な容量の漏電遮断器を選定し、正しく設置する必要があります。
4. 費用と期間
工事費用は、建物の構造、配線の状況、工事の難易度などによって大きく異なります。数万円から数十万円かかる可能性があり、工事期間も数日から数週間かかる場合もあります。事前に複数の業者から見積もりを取り、費用と期間をしっかりと確認することが重要です。
5. 安全性の確保
工事中は、安全に十分配慮する必要があります。工事中は、作業場所周辺の安全確保を行い、作業員は適切な安全対策を講じる必要があります。また、工事完了後には、専門業者による検査を行い、安全性を確認することが重要です。
6. 法令遵守
電気工事は、電気工事士法などの法令を遵守して行う必要があります。無資格者が工事を行うことは違法であり、危険なため、必ず資格を持つ専門業者に依頼しましょう。
専門家の視点：建築士からのアドバイス
建築士の視点から見ると、窓やベランダからの別配線は、建物の美観を損なう可能性や、将来的なメンテナンスの困難さといった問題点も考慮する必要があります。また、建物の構造によっては、工事自体が不可能な場合もあります。そのため、まずは大家さんと相談し、建物の状況を把握した上で、最適な解決策を検討することが重要です。 可能であれば、建物の電気設備全体を見直すことも検討すべきです。
より良い解決策の提案：電力消費の見直し
60Aへの増設工事は、費用と手間がかかります。まずは、現在の電力消費量を見直すことを検討してみましょう。
- 省エネ家電への切り替え：消費電力の少ない家電製品に買い替えることで、電力消費量を削減できます。
- 使用電力のピーク時間帯を避ける：電力消費量の多い家電製品の使用時間を分散させることで、ブレーカーが落ちるのを防ぐことができます。
- 不要な電化製品の電源を切る：使用していない電化製品の電源を切ることで、待機電力による消費を削減できます。
- スマートプラグの活用：スマートプラグを使用することで、複数の家電製品をまとめてON/OFFしたり、消費電力を監視したりすることができます。
これらの対策で、ブレーカーが落ちる頻度が減る可能性があります。60Aへの増設工事を検討する前に、これらの対策を試してみることをおすすめします。
まとめ
アパートの電気容量アップは、簡単ではありません。大家さんの許可、専門業者への依頼、費用と期間、安全性、法令遵守など、多くの課題をクリアする必要があります。 まずは大家さんと相談し、電力消費の見直しも検討した上で、最適な解決策を見つけることが重要です。 安易な自己判断による工事は危険ですので、必ず専門家の意見を聞き、安全に配慮した上で作業を進めてください。
