想定給料と部屋探し：不動産会社への対応

２年間の休職を経て、12月から復職されるとのこと、おめでとうございます。そして、新しい生活に向けての引っ越し、心機一転ですね！ しかし、休職期間があったことで、不動産会社から部屋を借りられるか不安に思われるのも当然です。結論から言うと、想定給料だけで判断されるわけではありません。不動産会社は、収入だけでなく、安定性も重視します。

収入証明と安定性の証明

まず、重要なのは収入を証明することです。復職が決まっているなら、内定通知書や雇用契約書を提示しましょう。給与明細書はまだないかもしれませんが、想定給料が記載された書類があれば、それを提示することで、収入の目安を示せます。

さらに重要なのが、収入の安定性です。２年間の休職期間をどのように説明するかがポイントになります。正直に休職していたことを伝え、復職後のキャリアプランや、健康状態の回復状況などを説明することで、不動産会社はあなたの安定性を評価します。医師の診断書などを提出できる場合は、それも有効です。

保証人について

保証人が母親（無職、持ち家）であることは、大きなプラスになります。持ち家であることは、経済的な安定性を示す証拠となります。不動産会社によっては、連帯保証人ではなく、保証会社への加入を条件とする場合もあります。保証会社に加入すれば、保証人の負担を軽減できますので、検討してみましょう。

物件選びのポイント：予算と立地

部屋探しにおいては、予算と立地が重要です。想定給料から家賃を計算し、無理のない範囲で物件を探しましょう。家賃は、手取り収入の3分の1程度が目安と言われています。また、通勤時間や生活利便性を考慮し、最適な立地を選びましょう。

不動産会社への相談

不安な場合は、複数の不動産会社に相談することをお勧めします。それぞれの会社で対応が異なる場合がありますので、比較検討することで、自分に合った物件を見つけやすくなります。相談する際には、休職期間について正直に説明し、理解のある担当者を探しましょう。

うつ病経験者への配慮：不動産会社選びのポイント

不動産会社の中には、うつ病などの経験者への理解が低いところもあります。そのため、対応の丁寧さや、相談しやすさを重視して不動産会社を選ぶことが大切です。

口コミや評判を確認する

インターネットで不動産会社の口コミや評判を確認し、うつ病経験者への対応が良いと評判の会社を選ぶのも良い方法です。

担当者との面談で雰囲気を確認する

実際に担当者と面談し、話しやすさや、相談しやすい雰囲気かどうかを確認しましょう。不安な点を丁寧に聞いてくれる担当者であれば、安心して物件探しを進められます。

具体的なアドバイス：部屋探し成功のためのステップ

1. 収入を証明する書類を準備する：内定通知書、雇用契約書、想定給料が記載された書類など。
2. 休職期間の説明を準備する：正直に説明し、復職後のキャリアプランや健康状態の回復状況などを伝える。
3. 保証人の状況を明確にする：母親が保証人となる旨を伝え、持ち家であることを強調する。
4. 予算と立地を明確にする：家賃の目安を決め、通勤時間や生活利便性を考慮した立地を選ぶ。
5. 複数の不動産会社に相談する：それぞれの会社の対応を比較検討する。
6. 口コミや評判を確認する：インターネットで不動産会社の評判を調べ、対応の良い会社を選ぶ。
7. 担当者との面談で雰囲気を確認する：話しやすさや相談しやすい雰囲気かどうかを確認する。
8. 保証会社への加入を検討する：保証人の負担を軽減できる可能性がある。

専門家の視点：精神科医からのアドバイス

精神科医の視点から見ると、引っ越しは環境を変えることで、心身の回復を促進する可能性があります。新しい環境で、前向きな気持ちで生活を始めることは、うつ病の回復にもプラスに働くでしょう。しかし、引っ越し自体が大きなストレスになる可能性もありますので、無理のない範囲で計画を進めることが重要です。

まとめ：安心して新しい生活を始めましょう

休職期間があったとしても、正直に説明し、収入の安定性や保証人の状況を明確にすることで、部屋を借りられる可能性は十分にあります。複数の不動産会社に相談し、自分に合った物件を見つけ、安心して新しい生活を始めてください。