５階角部屋と７階最上階、どちらを選ぶべき？メリット・デメリットを徹底比較

マンション選びは人生における大きな決断です。特に、５階と７階という選択肢がある場合、それぞれにメリット・デメリットがあり、迷ってしまうのも当然です。そこで、騒音問題も含め、それぞれの階層の特徴を詳しく見ていきましょう。

５階角部屋のメリット

* プライバシーの確保：角部屋は窓が２方向以上にあるため、視線や音の侵入が少なく、プライバシーを守りやすいです。特に、低層階でも角部屋であれば、周囲からの視線を気にせず、開放的な空間を享受できます。
* 日当たりと風通しの良さ：角部屋は、２方向から光と風が入り込むため、日当たりと風通しが良く、明るい室内を実現できます。これは、カビやダニの発生を抑え、健康的な生活を送る上で大きなメリットとなります。
* 眺望の良さ：５階であれば、周囲の建物に遮られることなく、ある程度の眺望が確保できる可能性が高いです。特に、緑地や公園に面している場合は、開放感あふれる景色を楽しめます。
* 比較的静か：最上階に比べて、上下からの騒音の心配が少ないです。ただし、隣接する部屋からの騒音は、防音対策がしっかりしていないと気になる可能性があります。

５階角部屋のデメリット

* 眺望の制限：高層階に比べて眺望は限定的です。周囲の建物によって、景色が遮られる可能性があります。
* エレベーター待ち：高層階に比べて、エレベーター待ちの時間は短くて済みます。しかし、これは大きなデメリットとは言い切れません。

７階最上階（非角部屋）のメリット

* 眺望の良さ：最上階は、周囲の建物に遮られることなく、素晴らしい眺望を楽しめます。開放感あふれる空間は、日々の生活に豊かさをもたらします。
* プライバシーの高さ：上階からの騒音や視線を気にせず、プライバシーを確保できます。
* 日当たりと風通しの良さ：上階のため、日当たりと風通しが良く、快適な室内環境を保てます。

７階最上階（非角部屋）のデメリット

* 騒音問題：雨音や風の音が気になる場合があります。また、階上がない分、足音などの振動が響きやすい可能性があります。
* 暑さ寒さ対策：夏は暑く、冬は寒い場合があります。断熱性能の高いマンションを選ぶか、エアコンなどの設備を充実させる必要があります。
* エレベーター待ち：高層階のため、エレベーター待ちの時間が長くなる可能性があります。

隣の騒音と上下の騒音、どちらが気になる？

マンションでの騒音問題は、快適な生活を送る上で大きな課題となります。隣の騒音と上下の騒音、どちらが気になるかは、マンションの構造や隣人の生活スタイル、そして個人の感性によって大きく異なります。

隣の騒音

隣接する部屋からの騒音は、生活音（テレビの音、話し声、足音など）が主な原因です。壁の遮音性能が低い場合、隣人の生活音が気になる可能性があります。特に、壁が薄いマンションや、隣人が騒がしい生活をしている場合は、深刻な問題となる可能性があります。

上下の騒音

上下からの騒音は、足音や物音などが主な原因です。床の遮音性能が低い場合、上階からの足音や物音が気になる可能性があります。また、下階に響く音は、上階住人の歩行音や家具の移動音などです。

専門家の意見：防音性能の確認が重要

建築音響の専門家によると、マンションを選ぶ際には、防音性能をしっかりと確認することが重要です。特に、遮音等級（等級が高いほど遮音性能が高い）を確認し、自分の生活スタイルに合ったマンションを選ぶべきです。

騒音対策と快適な生活のためのアドバイス

騒音問題を軽減し、快適な生活を送るための具体的なアドバイスをご紹介します。

騒音対策

* 遮音性の高いカーテンや絨毯などを利用する：カーテンや絨毯は、音を吸収する効果があります。遮音性の高いものを選ぶことで、騒音の軽減に繋がります。
* 家具の配置を工夫する：家具を配置することで、音の反射を防ぎ、騒音を軽減することができます。
* 窓を閉める：窓を開けていると、外部からの騒音が入り込みやすくなります。特に、騒音の気になる時間帯は窓を閉めて過ごすようにしましょう。
* 防音マットを使用する：床に防音マットを敷くことで、足音などの騒音を軽減することができます。

快適な生活のためのアドバイス

* マンションの構造や設備を確認する：マンションを選ぶ際には、構造や設備をしっかりと確認しましょう。特に、防音性能や断熱性能は、快適な生活を送る上で重要な要素です。
* モデルルームを見学する：モデルルームを見学することで、実際のマンションの雰囲気や騒音レベルを確認することができます。
* 近隣住民に話を聞く：近隣住民に話を聞くことで、マンションの騒音問題に関する情報を収集することができます。
* 管理会社に相談する：騒音問題が発生した場合、管理会社に相談しましょう。管理会社は、騒音問題の解決に協力してくれるはずです。

まとめ：自分のライフスタイルに合ったマンションを選びましょう

５階角部屋と７階最上階、どちらを選ぶかは、あなたのライフスタイルや優先順位によって異なります。日当たりや眺望を重視するなら７階、プライバシーや静けさを重視するなら５階がおすすめです。 騒音問題については、マンションの構造や設備、そして自分の生活スタイルを考慮し、適切な対策を講じることで軽減できます。 この記事が、あなたにとって最適なマンション選びの一助となれば幸いです。