マンション玄関扉カバー工法リフォームの費用相場

マンションの玄関扉をカバー工法（プッシュ式2重施錠）でリフォームする場合、費用は扉のサイズ、材質、使用する部品、工事内容によって大きく変動します。そのため、正確な金額を提示することは難しいのですが、一般的な相場として50,000円～200,000円と考えておくと良いでしょう。

費用に影響する要素

費用に影響する主な要素は以下の通りです。

• 扉のサイズ：扉が大きいほど、使用する材料や工数が多くなり、費用が高くなります。
• 材質：木製、鋼製、アルミ製など、材質によって価格が異なります。一般的に木製は高価で、鋼製やアルミ製は比較的安価です。
• 使用する部品：プッシュプルハンドル、デジタルドアロック、防犯サムターンなど、使用する部品のグレードによっても費用は大きく変動します。高性能な防犯機能を備えた部品を選択すると、費用は高くなります。
• 工事内容：既存扉の撤去、カバー工法による取り付け、調整、仕上げなど、工事内容によって費用が変わります。複雑な工事が必要な場合は、費用が高くなります。
• 業者選び：業者によって価格設定が異なるため、複数の業者から見積もりを取ることが重要です。安価な業者を選ぶと、施工品質に問題がある可能性もあるため注意が必要です。

具体的な費用例

例えば、一般的なサイズの木製扉をカバー工法でリフォームする場合、シンプルなデザインのプッシュ式2重施錠であれば、80,000円～120,000円程度が相場です。一方、高級感のあるデザインや高性能な防犯機能を備えた部品を使用する場合は、150,000円～200,000円を超えることもあります。

カバー工法リフォームのメリット・デメリット

カバー工法は、既存の扉を撤去せずに新しい扉を被せる工法です。そのため、工期が短く、騒音や粉塵が少ないというメリットがあります。また、費用もフルリフォームに比べて比較的安価に抑えられることが多いです。

しかし、デメリットとしては、既存の扉の厚みや状態によっては取り付けができない場合があること、カバーの厚み分、扉の開口部が狭くなることが挙げられます。また、カバー工法はあくまで既存扉を覆うため、扉自体の老朽化は解消されません。将来的には、扉全体の交換が必要になる可能性も考慮しておきましょう。

プッシュ式2重施錠のメリット

プッシュ式2重施錠は、防犯性の高さが大きなメリットです。通常の鍵に加えて、プッシュ式の補助錠が備わっているため、ピッキングやこじ開けなどの不正開錠をより効果的に防ぐことができます。また、操作が簡単で、高齢者やお子様でも使いやすいという利点もあります。

業者選びのポイント

リフォーム業者を選ぶ際には、以下の点を考慮しましょう。

• 実績と経験：多くのリフォーム実績があり、カバー工法の施工経験が豊富な業者を選びましょう。
• 対応エリア：対応エリア内にマンションがある業者を選びましょう。
• 見積もり内容：見積もり内容をしっかりと確認し、不明な点があれば質問しましょう。追加費用が発生する可能性についても確認しておきましょう。
• 保証体制：施工後の保証体制がしっかりしている業者を選びましょう。
• 口コミや評判：インターネット上の口コミや評判を参考に、信頼できる業者を選びましょう。

複数の業者から見積もりを取り、比較検討することが重要です。安価な業者を選ぶだけでなく、施工品質やアフターサービスも考慮して、最適な業者を選びましょう。

インテリアとの調和

玄関扉は、家の顔とも言える重要な部分です。リフォームする際には、インテリア全体のデザインや色と調和するように、扉の色や素材、デザインを選びましょう。例えば、ブラウン系の扉は、落ち着いた雰囲気のインテリアに合わせやすく、モダンなインテリアにはグレーやシルバーの扉がおすすめです。 既存のインテリアの雰囲気を写真に撮り、業者に見せることで、より適切な提案を受けることができます。

色の選び方

• ブラウン：温かみのある落ち着いた雰囲気で、どんなインテリアにも合わせやすい万能な色です。
• グレー：モダンでスタイリッシュな印象を与え、都会的な空間に最適です。
• シルバー：洗練された印象を与え、シンプルモダンなインテリアに合います。

まとめ

マンション玄関扉のカバー工法リフォームは、費用や工期を抑えつつ、防犯性を高める効果的な方法です。しかし、費用や工事内容、業者選びなど、注意すべき点も多いです。この記事を参考に、慎重に検討し、快適で安全な住まいを実現しましょう。