NHK受信料と居住の有無：法律と現実

結論から言うと、マンションにテレビがあっても、実際に居住していなければNHK受信料の支払義務はありません。 NHK受信料の徴収は、放送受信設備（テレビやラジオ）を設置し、実際に受信している世帯を対象としています。 単にテレビが置いてあるだけでは、受信料の支払義務は発生しません。 しかし、NHK側が「居住している」と判断した場合、徴収の対象となる可能性があります。 そのため、貴方の状況では、NHK側との対応が重要になります。

NHKが「居住している」と判断する基準とは？

NHKが「居住している」と判断する基準は明確に示されていませんが、以下の点が考慮されると考えられます。

• 居住者の有無：最も重要な要素です。家具や生活用品が置かれ、生活の痕跡が認められる場合、居住していると判断される可能性が高いです。
• 頻度と滞在時間：週に一度の換気程度の訪問では、居住とは判断されにくいでしょう。しかし、頻繁に長時間滞在したり、近隣住民から居住しているように見られたりする場合は、問題となる可能性があります。
• 電気・ガスの使用状況：電気やガスが使用されている場合、居住している可能性が高いと判断される可能性があります。
• 郵便物の有無：郵便物が頻繁に届いている場合も、居住の証拠とみなされる可能性があります。

貴方の場合は、週に一度の換気のためマンションを訪れているとのことですが、滞在時間は短く、生活の痕跡も少ないと考えられます。 ただし、NHK職員が訪問した際に、誤解を与えるような状況（例えば、多くの私物が置かれているなど）になっていると、居住していると判断される可能性があります。

NHK職員への対応と具体的な対策

NHK職員が訪問してきた際の対応は非常に重要です。 これまで居留守を使われていますが、長期的に見て良い方法とは言えません。 NHK職員は、何度も訪問を繰り返す可能性があります。 より建設的な対応を検討しましょう。

• 冷静に対応する：感情的に反論せず、事実を淡々と説明しましょう。「まだ居住しておらず、受信料の支払義務はない」と丁寧に伝えましょう。
• 証拠を提示する：必要であれば、住民票などの証拠書類を提示することで、居住していないことを証明できます。
• 訪問日時を調整する：都合の良い日時を伝え、訪問日時を調整することで、スムーズな対応が可能になります。
• 書面でのやり取りを記録する：NHK職員とのやり取りは、記録しておきましょう。 万が一、問題が発生した場合に役立ちます。

インテリアとNHK受信料：空室期間のインテリア選び

マンションにテレビがある状態でも、居住していない限り受信料の支払義務はありませんが、インテリアの状況によっては、NHK職員が居住していると誤解する可能性があります。 空室期間中のインテリア選びにも注意が必要です。

• 最低限の家具のみ設置する：生活感の無い、シンプルなインテリアにしましょう。 ソファやベッドなどの大型家具は不要です。 必要最低限の家具のみ設置し、空室であることを明確に示すことが重要です。
• カーテンを閉めておく：窓から室内が見えないようにカーテンを閉めておくことで、プライバシーを守り、居住しているように見えないように配慮しましょう。
• 不要な私物を置かない：私物を置かないことで、居住しているように見えないように心がけましょう。 引っ越し前に必要なものだけを置いておくようにしましょう。
• 定期的な清掃：清潔感を保つことで、居住しているように見えないように配慮しましょう。

ベージュの壁やカーテンは、清潔感があり、空室感を演出するのに適しています。 家具は、必要最低限のものを選び、シンプルなデザインのものを選びましょう。 例えば、ベージュのソファやテーブルは、空室感を演出するのに役立ちます。

専門家への相談

どうしても解決しない場合は、弁護士や司法書士に相談することをお勧めします。 専門家のアドバイスを受けることで、適切な対応を取ることができます。

まとめ

NHK受信料の支払義務は、実際に居住している場合に発生します。 まだ居住していないマンションにテレビがあっても、居住していないことを明確に示すことで、受信料の支払義務を免れることができます。 NHK職員との対応、そして空室期間中のインテリアの状況にも注意することで、スムーズに問題を解決できるでしょう。 必要であれば、専門家への相談も検討してください。