築15年ハイカムールSTと新築セジュールウィットの防音性能比較：何が違う？

築15年のハイカムールSTと新築のセジュールウィットでは、防音性能に違いがある可能性があります。その違いは、建物の経年劣化、そして建築基準法や技術の進歩によるものです。

経年劣化の影響

築15年経過したハイカムールSTでは、以下の要因によって防音性能が低下している可能性があります。

• 窓枠やサッシの劣化：経年劣化により、窓枠やサッシのパッキンが硬化したり、隙間が生じたりすることで、外部からの騒音侵入が増加する可能性があります。特に、防音性能に優れたサッシを使用していたとしても、劣化によって効果が薄れてしまうケースがあります。
• 壁材の劣化：壁内部の断熱材や吸音材が経年劣化によって性能が低下している可能性があります。これにより、遮音性能が低下し、隣室や外部からの騒音が聞こえやすくなる可能性があります。
• 建物の揺れ：長年の経年劣化により、建物の構造自体に揺れが生じやすくなっている可能性があります。これは、特に低周波音に対して影響を与え、騒音を感じやすくなる原因となります。

建築基準法と技術の進歩

近年、建築基準法や建築技術は進歩しており、新しいアパートであるセジュールウィットは、より高い防音性能を備えている可能性が高いです。具体的には、以下の点が挙げられます。

• 遮音性能の高い壁材・窓材：セジュールウィットでは、ハイカムールSTよりも遮音性能の高い壁材や窓材が採用されている可能性があります。例えば、二重窓や高性能吸音材の使用などです。これにより、外部からの騒音や隣室からの騒音を効果的に遮断することができます。
• 最新の防音設計：セジュールウィットは、最新の防音設計に基づいて建築されている可能性があります。これは、壁や床の構造、配置など、防音性能を高めるための様々な工夫が施されていることを意味します。例えば、床スラブの厚さ、間仕切り壁の構造、防振ゴムの使用などです。
• 気密性の向上：セジュールウィットは、気密性が高く設計されている可能性があります。気密性の向上は、騒音の侵入を防ぐだけでなく、断熱性能の向上にも繋がります。

具体的な防音性能の確認方法

セジュールウィットの具体的な防音性能を確認するには、以下の方法があります。

• ダイワハウスに直接問い合わせる：ダイワハウスの担当者に、セジュールウィットの防音性能に関する資料や情報を求めるのが最も確実な方法です。遮音等級（L値）などの具体的な数値データを確認しましょう。
• モデルルームを訪問する：可能であれば、セジュールウィットのモデルルームを訪問して、実際に騒音レベルを確認してみましょう。周囲の音環境や、室内での音の響き方を体感することで、防音性能をある程度判断することができます。
• 過去の入居者の口コミを確認する：インターネット上の口コミサイトなどで、セジュールウィットの防音性能に関する情報を検索してみましょう。ただし、口コミの情報は主観的なものも含まれるため、参考程度に留めるべきです。

インテリアと防音性の関係：快適な空間づくりのポイント

アパートの防音性能だけでなく、インテリアも快適な生活空間を作る上で重要な要素です。防音対策を考慮したインテリア選びも検討しましょう。

インテリアによる防音対策

• 厚手のカーテン：遮光カーテンやドレープカーテンは、外部からの騒音をある程度軽減する効果があります。特に、防音効果のある素材を使用したカーテンを選ぶと効果的です。
• カーペットやラグ：床にカーペットやラグを敷くことで、足音などの生活音を軽減することができます。厚手のものほど効果があります。
• 家具の配置：家具を配置する際には、壁に沿って配置することで、反響音を減らす効果があります。また、大型の家具は、遮音効果も期待できます。
• 吸音性の高い素材：壁や天井に吸音性の高い素材を取り入れることで、室内の反響音を減らし、より静かな空間を作ることができます。例えば、木製パネルや布製の壁掛けなどです。

専門家への相談

防音性能に不安がある場合は、建築音響の専門家への相談も検討しましょう。専門家は、建物の構造や音環境を分析し、適切な防音対策を提案してくれます。

まとめ：快適な住まい選びのために

ハイカムールSTとセジュールウィットの防音性能の違いは、経年劣化と建築技術の進歩によって生じる可能性があります。具体的な性能については、ダイワハウスへの問い合わせやモデルルーム訪問が有効です。さらに、インテリアによる防音対策も考慮することで、より快適な生活空間を実現できます。