閲覧ありがとうございます。今年の春から、大学に進学し一人暮らしを始めました。物件は一階が駐車場、二階が４部屋のアパートになっています。木造建築だと思います。とにかくこの物件の揺れが酷いです。前の道路に大型車両が通ると揺れるのはもちろん、隣の住人が激しく動く（部屋で走ったり？…などよくは分かりませんが）時でさえアパートが揺れます。自分の知識不足からこう思ってしまうのかもしれませんが、これは手抜きでしょうか？ご意見よろしくお願いします。
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木造アパートの揺れ：原因と対策
一人暮らしを始めたばかりで、アパートの揺れに不安を感じているとのこと、お気持ちお察しします。木造建築は、コンクリート造などに比べて揺れを感じやすい傾向があります。しかし、全ての揺れが「手抜き工事」によるものとは限りません。まずは、揺れの原因をいくつか考えてみましょう。
揺れの原因を特定する
アパートの揺れの原因は様々です。大きく分けて、構造的な問題と、周辺環境や住居者の行動による問題があります。
- 構造的な問題：
- 耐震性の不足：建築基準法に適合していれば最低限の耐震性は確保されていますが、基準を満たしているからといって、揺れを感じないとは限りません。特に古い建物や、設計・施工に問題があった場合は、揺れが大きくなる可能性があります。
- 建物の劣化：経年劣化によって、建物の構造材が弱くなっている可能性も考えられます。基礎部分の沈下や、木材の腐食などが原因で、揺れやすくなっているかもしれません。
- 地盤の軟弱さ：地盤が軟弱な場合、地震や外部からの振動の影響を受けやすく、揺れが大きくなります。
- 周辺環境による問題：
- 交通量の多い道路：大型車両の通行による振動は、特に低層階のアパートでは感じやすくなります。道路の近くにあるアパートは、この影響を受けやすいです。
- 近隣の工事：近隣で工事が行われている場合、振動がアパートに伝わって揺れを感じることがあります。
- 住居者の行動による問題：
- 隣人の生活音：隣人が激しく動いたり、大きな音を立てたりすると、建物の揺れに影響を与える可能性があります。特に、木造建築は音が伝わりやすいという特性があります。
専門家への相談
ご自身の判断で「手抜き工事」と断定するのは難しいです。まずは、管理会社または大家さんに相談してみましょう。揺れの状況を詳しく説明し、原因究明と対策を依頼します。必要に応じて、建築士や不動産鑑定士などの専門家に相談することも有効です。専門家は建物の状態を詳しく調査し、適切なアドバイスや対策を提案してくれます。
アパートの揺れを軽減するための対策
専門家の診断を待つ間にも、できる限りの対策を講じましょう。
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家具の配置と固定
家具の配置と固定は、揺れによる被害を軽減する上で非常に重要です。
- 重量のある家具は低い位置に配置：地震や振動の際に転倒しやすい重い家具は、低い位置に配置し、壁に固定しましょう。
- 家具の転倒防止：転倒防止用の金具やストッパーなどを活用し、家具の転倒を防ぎます。特に、テレビや本棚などは、転倒すると大きな被害につながる可能性があります。
- 食器棚の固定：食器棚は、地震や振動で食器が落下する危険性があります。壁にしっかりと固定しましょう。
インテリア選び
揺れを感じにくくするインテリア選びも重要です。
- 低めの家具を選ぶ：背の高い家具は、地震や振動で倒れやすいので、低めの家具を選ぶことをおすすめします。また、安定感のあるデザインの家具を選ぶことも重要です。
- 収納家具を活用：散らかった部屋は、地震や振動で物が散乱しやすく危険です。収納家具を活用して、物を整理整頓しましょう。
- ラグやカーペット：床にラグやカーペットを敷くことで、多少の振動を吸収する効果があります。特に、フローリングの部屋は、振動を感じやすいので、ラグやカーペットを敷くことをおすすめします。
生活習慣の見直し
生活習慣の見直しも、揺れに対するストレスを軽減する上で役立ちます。
- 揺れやすい時間帯を把握：大型車両の通行が多い時間帯や、隣人の活動が活発な時間帯を把握し、その時間帯は静かに過ごしたり、揺れを感じにくい場所へ移動したりするなど工夫してみましょう。
- リラックス方法を見つける：揺れによってストレスを感じている場合は、アロマテラピーや音楽鑑賞など、リラックスできる方法を見つけることが重要です。精神的な安定を保つことで、揺れへの耐性を高めることができます。
まとめ：安心安全な住まいづくりのために
アパートの揺れは、生活の質を大きく左右する問題です。原因を特定し、適切な対策を講じることで、より快適な一人暮らしを送ることができるでしょう。専門家への相談を積極的に行い、安心して暮らせる環境を築いていきましょう。 もし、管理会社や大家さんとの話し合いがうまくいかない場合は、地域の住宅相談窓口などに相談してみるのも良いでしょう。
